Отчитаться по налогу на имущество за незарегистрированную недвижимость надо в инспекцию по месту ее нахождения. А если оно не совпадает с адресом компании, сначала необходимо встать на учет налоговой, где находится имущество. Такие разъяснения впервые дала ФНС России в письме от 06.09.13 № БС-4-11/16221.

По общему правилу, недвижимость принимают к учету независимо от факта регистрации права собственности. Ведь после начала эксплуатации актив отвечает всем признакам основных средств и облагается налогом на имущество (п. 4 ПБУ 6/01). В то же время отчитаться требуется в инспекцию по местонахождению актива (п. 1 ст. 386 НК РФ). А если он находится на территории другой налоговой, то отчетность сдать невозможно. Налоговики могут поставить компанию на учет по местонахождению офиса только после получения из Росреестра сведений о новом собственнике (п. 5 ст. 83 НК РФ).
В комментируемом письме ФНС предложила решение проблемы: собственник должен сам подать заявление о постановке на учет в инспекцию по адресу нового офиса. Форма заявления произвольная. Мы выяснили в ФНС, с какой формулировкой согласятся налоговики и какие дополнительные документы надо приложить к заявлению.

Источник «УНП»