Инвестиционные проекты условно подразделяются на реальные и финансовые. Реальные проекты предусматривают инвестиции в реальные активы (здания, сооружения, оборудование и т.п.), финансовые — вложения в инструменты финансового рынка (акции, облигации, опционы и т.п.).
Цели оценки инвестиционных проектов, могут быть различными, а результаты, получаемые в ходе их реализации, не обязательно носят характер очевидной прибыли. Могут быть проекты, сами по себе убыточные в экономическом смысле, но приносящие косвенный доход за счет обретения стабильности в обеспечении сырьем и полуфабрикатами, выхода на новые рынки сырья и сбыта продукции, достижения некоторого социального эффекта, снижения затрат по другим проектам и производствам и др.
Целью оценки любого инвестиционного проекта является преставление документации проекта в виде денежных потоков, с учетом интересов и целей инвесторов.
Процедура оценки инвестиционного контракта состоит из нескольких этапов:
- ♦ заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку;
- ♦ сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;
- ♦ применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов;
- ♦ составление отчета об оценке.
- ♦ передача отчета Заказчику.
В зависимости от масштабности инвестицинного проект, его направленности, стадии, в которой он находится на момент оценки, зависит перечень документов, необходимых при проведении оценки. Полный перечень документов формируется в процессе оценки.
Стоимость услуг по оценке инвестиционных проектов зависит от сложности проекта.